市场 2023-04-18 10:28:35 来源：中国房地产网

为贯彻河南省委、省政府实施人才强省战略，按照郑州市“十四五”住房发展规划，落实人才公寓申请坚持推进“极简审批”模式，最大程度减少和压缩申请审批环节、实行统一运营管理、加快人才公寓分配的具体要求，营造“引得进、留得下、干得好”的人才发展环境，郑州市人民政府于2023年3月31日发布出台了《郑州市人才公寓管理暂行办法》。

近日，《郑州市人才公寓管理暂行办法》媒体见面会召开，围绕准入条件、配租程序、房源情况及人才之家配套等话题进行解答，推出一系列面向各类人才的优惠申请入住条件。

(资料图)

据悉，人才公寓新政策的正式出台，是继公租房“一网通办、自动配租”跑出了全国领先的“郑州速度”后，该市再一次为保障性住房发展按下了加速键，人才公寓实现了“一网通办、一网通管”，服务效率跑出新纪录。

申请配租极简

在相关部门的密切协同和全力配合下，郑州市整合市、区两级人才公寓管理平台，统一申请入口、集中房源发布，搭建了涵盖从申请、选房、签约、缴租等基础服务到入住后的在线缴费、公积金代扣、报修、退租等“一站式”服务的人才公寓大数据系统。

新系统运行后，郑州人才公寓配租实行“一个实时、五个即时、全程60秒”模式，即：实时房源发布，申请者无需提供任何材料只需通过“郑好办APP”即时申请、即时选房、即时签约、即时缴费、即时入住，全流程60秒在线办结。让青年朋友走出学校宿舍、坐上车开始申请，下车即可入住郑州的第一个家。

覆盖人群广泛

适当放宽年龄限制，45周岁以下（含）、在郑无房、大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历的人才均可申请人才公寓，大幅拓宽了人才公寓覆盖人群。

同时，高层次人才、博士和经市人力资源和社会保障局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。

居住体验舒适

关注青年朋友对美好生活的需求和声音，重点在园区环境、社交娱乐、商务办公、学习成长以及智能化服务等舒适体验上下功夫，打造功能完善、服务优质、温馨暖心的高品质“人才之家”。

人才公寓园区内配建有人才之家，涵盖公共会客厅、共享厨房餐厅、健身房、台球厅、乒乓球室、瑜伽室、活动室、会议室、阅览室和自习室等特色功能区。户型为35-50㎡的一室和70-90㎡两室，室内配置空调、冰箱、洗衣机和热水器等家电和床、衣柜、沙发和书桌等家具，设施齐全，真正实现了“拎包入住，拎包办公”。

同时，人才公寓租金原则上不高于同区域同类型住房市场租金的70%，平均一居室每月600元左右、两居室每月1100元左右，后续将会同相关部门通过市场方式适时调整租金标准。

房源供应充足

郑州市筹建人才公寓主要以盘活存量房方式为主，坚持“市级政府主导、区级政府动员、国有企业实施、开发企业参与”的收购模式，由市政府成立存量房源收购工作领导小组，统筹全市存量房源收购工作。

记者了解到，截至目前，郑州城发集团已收购存量房源项目38个，约5万套（间）。全市已纳入台账的人才公寓项目约129个，20.28万套（间）。已投入运营的人才公寓项目34个，约3.4万套（间），未来建成可投入运营的人才公寓项目约95个，16.88万套（间），可为20万来郑留郑的青年才俊提供住房保障。